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大楼农业

地(di)(di)处北(bei)京南(nan)五环(huan)的某烂(lan)尾楼建筑(zhu),地(di)(di)上23层(ceng),剪力墙结构,建筑(zhu)面积为34500平方(fang)米,考虑其他地(di)(di)理位(wei)置,周围繁华程度(du)及消费程度(du),投资方(fang)决定(ding)对此建筑(zhu)进行改造,建成(cheng)一所农(nong)业大楼,成(cheng)为周边人群的蔬菜供(gong)应基地(di)(di)。

1、首先对建筑本体进行改造(zao)(含结构及装(zhuang)修(xiu)),改造(zao)费用约为施(shi)工总造(zao)价(jia)的18%。

2、为(wei)保证蔬(shu)菜健康生长,使用人造(zao)太阳灯(deng)、水泵等(deng)设(she)备,费用约(yue)为(wei)800万(wan)元人民币。占施工总造(zao)价的(de)8%。

3、运营及管理费(fei)用,年(nian)消耗量(liang)为1035万(wan)元,约占施(shi)工总造价的10%。

4、与占地面积相同(tong)的土地相比,此农(nong)(nong)业大(da)楼的年产量提高275倍。(以果实(shi)3个月一熟,每层建筑可(ke)以种植3层农(nong)(nong)作物(wu)计算)

5、在(zai)(zai)这里采用(yong)无土(tu)栽培的(de)技术(shu),产量(liang)可以在(zai)(zai)幅提高,平均约为同等土(tu)地(di)年产量(liang)的(de)5倍。

综上,农(nong)业大楼的(de)产量(liang)是同等土地占(zhan)有量(liang)的(de)农(nong)作物产量(liang)的(de)1375倍,按一亩(mu)地产量(liang)为(wei)800公斤计算,年(nian)营业额(e)为(wei)1485万(wan)元,约(yue)为(wei)施(shi)工总(zong)造(zao)价(jia)的(de)14.3%。在不考虑(lv)通货膨胀(zhang)及利率的(de)同时,3年(nian)即可回(hui)收(shou)流程1-3的(de)费(fei)用(yong)。9年(nian)即可回(hui)收(shou)含施(shi)工总(zong)造(zao)价(jia)之内(nei)的(de)费(fei)用(yong),即回(hui)收(shou)期为(wei)9年(nian)。

土(tu)地是不可(ke)再生(sheng)资源,大楼农业为人们的(de)生(sheng)活提(ti)出一种新的(de)生(sheng)活方式。

社会在发展,人类在进行,农产(chan)品产(chan)量岂能停滞不前(qian)。大楼农业为人们几(ji)乎处于静态(tai)的生活指明(ming)了方(fang)向,

评:民以(yi)食(shi)为(wei)(wei)天(tian),大楼农业如同蛋白质一(yi)样成为(wei)(wei)了(le)人类生活的载体。在大楼农业兴(xing)起的同时,相关的规范条款也会逐渐完善。改造,成为(wei)(wei)一(yi)种动态的时尚,为(wei)(wei)你我(wo)的明天(tian)保驾护(hu)航。

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